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海通国际:美的置业无海外债务风险维持“优于大市”评级

  澳门六彩资料网站管家婆,日前,海通国际发布研报指出美的置业融资结构稳健,无海外债务风险。截至 2021 年中期,美的置业有息债务中银行借款占比 55%、公司债券占比 21%、资产抵押债券 ABS 占比 13%。在行业流动性短缺的环境下,境外债务和私募债务是投资者非常担忧的融资方式,但值得一提的是截至目前,美的置业没有境外债务和私募债务。海通国际认为,尽管美的置业不是国企,但长期依然保持着 5%-6% 较低的利率水平(截至 2021 年 6 月 30 日加权平均融资成本为 4.92%,新增有息负债融资成本为 4.74%),在非国企同行中财务状况良好,未来还款压力可控,维持美的置业 优于大市 评级。

  研报指出,美的置业前 11 月合同销售额约 1270 亿元,同比增长约 15%,高于行业 2% 的平均水平。同时海通国际称在当前市场环境下,美的置业更多关注现金回款进度,而不是单纯追求销售额的高增长。2020 年美的置业销售回款率为 80%,预计 2021 年回款率能保持或有更好的水平。长河荣膺 “中国花洒之乡”称号

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